Планировка территории коттеджного посёлка Iset Village

Год

2021

Заказчик

ИП Резников Владислав Олегович

Локация

п. Бобровский

Размер территории

44 га

Планировка территории, расположенной по адресу: Свердловская область, Сысертский район, в 4,5 км северо-западнее поселка Бобровский

Территория проектирования представлена свободными от застройки территориями на берегу реки Исеть.


Проект планировки территории выполнен с учетом Генерального плана и Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа.
Проектом планировки осуществляется выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
Въезд на территорию предусматривается с юго-восточной стороны.
Красные линии формируются с учетом границ существующих дорог и образуемых земельных участков.
На территории проектируемого микрорайона проектом определены следующие виды функциональных зон:
- зона дачной застройки;
- зона транспортной и инженерной инфраструктуры;
- зона общего пользования.
Зона инженерной инфраструктуры включает участки проектируемых объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на территориях общего пользования.


Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых земельных участков.
Земельные участки сформированы в границах красных линий, установленных проектом планировки.
Земельные участки относятся к категории земель — земли сельскохозяйственного назначения.
Земли, отведенные в постоянное пользование проектом межевания, предназначены для размещения усадебной, дачной застройки, объектов инженерного обеспечения и территории общего пользования.
В  ходе работы над проектом были предложены разные варианты планировки территории